不動産投資始めました。

・情報格差の激しい不動産投資業界において、不動産のプロである不動産鑑定士や、 　1級ファイナンシャルプランナー資格を保有した専任カウンセラーに気軽に相談できる ・正しい知識と独自のリサーチ情報を提供し、 　自分にあった資産運用の戦略（アクションプラン）を組むことができる ・業者や物件選びで、何に気をつければいいのかがわかる ・不動産投資のメリットとデメリットの両方が具体的にわかる 年金問題や終身雇用が難しい、、という社会背景から、会社員を中心に不動産投資は注目を浴びています。 その分、広告も多いですが、ユーザー目線からすると セミナーに参加したり不動産会社と面談をしても、 「結局どの業者、どの物件が良いのかわからない」 「問題も多い業界だし、本当に信用できるのかな？」 と悩まれている方が非常に多いです。 そんな方に向けて、専門性の高いセカンドオピニオンサービスを提供している「セカオピ」は 近年Yahooニュースや産経新聞にも掲載され、非常に注目度が高くなっております。 ・資産形成、不動産投資に興味があるけど、自分で勉強する時間がないという方 ・メリットとデメリットの両方を具体的に教えて欲しいという方 ・不動産投資をするなら、何に気をつけて物件を選ぶべきか知りたい方 ・不動産投資について心置き無く相談できる相手が身近にいないという方 ・セミナーや業者の面談に行ったが、何が正しいかわからないという方 🔽🔽🔽 近年、不動産投資のセミナーが到るところで開催されていますが、 多くの方が、相場より高く物件を購入されています。 それは不動産業者とユーザーの間に大きな情報格差があるから。 「セカオピ」では、不動産投資のである不動産鑑定士や、 金融や投資に強い1級ファイナンシャルプランナーなどの専門家が、公平な目線で情報提供します。

■サービス/商品の概要 年金問題・インフレ対策・生命保険の代わり・節税と様々なメリットがある不動産投資。 特に最近ニュースを賑わせている年金問題などの将来対策に今、注目されている投資商品です。 ※新築不動産が対象です。中古不動産は対象外になります。 ■サービス/商品の強み 他人資本で資産形成ができ、自己資金は少ない額で始められます。 相続税の軽減や、団体信用生命保険により死亡した時やがんと診断された際には無借金の現物資産として残せます。 又、新築物件購入のお客様には最大で50万円をキャッシュバックさせて頂きます。 ※金額に関しては、購入の状況により異なりますので予めご了承下さい。

投資用の首都圏にある単身者用の新築マンションになります。 不動産の中でも、家賃が下がらず、価値の下がりにくい金融資産となります。 〇少ない資金からでも運用できるので、頭金を貯めるよりも早くはじめたほうが得。 〇眠っている貯金があれば、ローリスクで、普通預金より高利回りです。 〇老後2000万円の貯蓄が必要と金融庁でも、先日、発表されていましたが、 老後や病気など、収入のなくなる時期に、家賃収入としての継続的な固定収入が入るため、 保険代わりに購入される方も多いです。(ちなみに、購入者に保険会社勤務の方も多いです） 〇自分が亡くなった後、残された妻や子どものために。 亡くなると元金完済され、マンションが遺産として残せます。 そのマンションを賃貸で貸すと、自分が亡くなった後も、家族に家賃収入という、継続的な固定収入が残せます。 〇住宅ローンがあっても、購入できます。 投資用マンションは、住宅ローンとは異なる、別審査の投資ローンになります。 投資用マンションは、家賃収入がありますので、実質その借主があなたのローン借り入れ分を支払ってくれるとも言えます。 ◆投資といっても、大きく儲かるものではなく、リスク少なく着実に継続的な不労所得をつくっていく方法になります。 そのため、資産運用として、保険の代わりであったり、老後の年金や働けなくなった際の副収入を目的に購入される方が多いです。 また、実際に購入する場合は、金融機関の審査も含め、個別にプランニング提案が必要になってくることもあり、 悩んでいるのであれば、気軽にご相談をしてもらえればという流れにしていただくとありがたいです。 また、弊社は、創業３０年経過しても、マンションの入室率が99.5％以上で、 お客さまと長い付き合いをさせて頂いていおり、購入後のアフターフォローに評判が高い会社です。 在籍をしている多数のファイナンシャルプランナーや宅建資格保持者が、個別相談にのらせて頂きます。 現在、個別相談に来られた方には、もれなく5,000円相当のアマゾンギフトカードのプレゼントキャンペーンを実施しています。 🔽🔽🔽

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実際に不動産投資を実践する講師陣が、初めて不動産投資を検討する初心者にとっても分かりやすく解説するセミナーです。 【セミナーで学べる4つの内容】 1. 金利上昇リスクにも負けない、安全な借り入れの割合 ローンはサラリーマンにとって最大のリスクです。そのため、私たちは、何十年にも渡って多額の借金をするような方法は絶対にオススメしません。安全な範囲で効率的にローンを組み、返済する方法をプロの視点から教えます。 2. 月20万円の手取り家賃収入を手に入れる実践的投資法 借金であるローンの額を極力抑えながら、短期間で着実に資産を増やしていく、「レバレッジの黄金率」という手法について学べます。7,800名以上の先輩オーナーが実践する、資産を安全かつ効率的に作る具体的なノウハウが得られます。 3. なぜ「東京・中古・ワンルーム」が良いのか？3つの理由 私たちは、30年の経験とデータから、「東京の中古ワンルームマンション」が、最もリスクが低く、長期に渡って安定した収益を生み出せると確信しています。今現在だけでなく、この先何十年にも渡って賃貸需要が見込める確かな物件を選ぶことで、資産をしっかりと形成できるようになります。 4. 絶対に購入してはいけない！危険な物件の特徴 危険な物件とは、ズバリ、将来的に入居者がつきにくい物件です。「郊外」「１棟型」「ファミリータイプ」「新築」が投資物件向きではない理由を、都市ごとの転入者数、家族世帯と単独世帯の比率、新築と中古の利回りの差など、統計データを元にはっきりさせます！ 【日本財託が選ばれる3つの理由】 1. およそ99%の圧倒的入居率！「空室を出さない」優良物件選びのプロ 日本財託は不動産の管理会社です。管理会社の目線で23 区の中でも独自のデータからさらに物件を厳選し、およそ99%という驚異の入居率をキープ！21,000戸以上を実際に管理しているという、情報とノウハウが無いと実現できない実績です。 2. 自ら不動産経営を行っている実践型コンサルタントが講師！だからちゃんと結果が出る！ 他社のセミナーの場合、著名人や有資格者が登壇することを売りにしていますが、「投資経験」のない講師が多いのが現状です。日本財託のセミナー講師は、ただ資格を持っているだけではありません。お客様のコンサルタントのかたわら、自らも不動産投資でしっかり収益を

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